PG电子９月２８日专电 近年来一些违法开发的房地产项目以低价位进行促销，使不少人上当受骗。业内人士提醒，通过算价格、查手续和看位置，消费者仍可以辨别出一些违法开发的项目。　　西安市城管执法局局长张建政说，头先消费者在购购一些低价位的房地产开发项目时要格外小心。由于无规划PG电子、土地、建设、销（预）售手续，各种税费未交纳，这些开发项目的成本往往较低，从而以低价位来吸引人们购购。二是要查手续，很

　　PG电子中国房地产市场中存在着一些极为关键且错综复杂的问题，其中烂尾楼、银行贷款以及期房制度尤为突出。若要透彻地理解这些现象，必须从多个不同的角度展开深入且全面的分析：　　预售制度和资金监管：中国的商品房销售在很大程度上主要采取预售制度，也就是我们常说的期房销售模式。在开发商成功获得预售许可证之后，便能够开启销售进程，从而从购房者那里获取预售款项。从理论层面来讲，这些预先收取的款项理应受到严格

　　PG电子据悉，10月末监管加大对地产商的监管力度，要求部分开发商按月披露财务明细，包括恒大PG电子、融创、万科等12家房企每月15日上报融资、负债总额及业务数据明细。　　房地产企业正在全力降杠杆，以满足“三条红线世纪经济报道记者根据Wind统计，三季度房地产公司杠杆率整体下降。大型房地产公司对杠杆水平控制最为严格，且在持续下降，但仍有一些中小房地产企业杠杆水平仍有所上升。　　“明年初，行业要给

　　PG电子房地产开发五证是指开发商在房地产市场上销售商品房必须具备的五个证件，包括建设工程规划许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程许可证和商品房销售(预售)许可证。这些证件是开发商合法开展房地产开发和销售活动的凭证，也是购房者判断房产项目合法性和可靠性的重要依据。　　国有土地使用权证是规划部门颁发给开发商的证件，证明开发商拥有土地使用权限。如果缺失这个证件，意味着开发商没有合法