PG电子克而瑞研究中心分析认为，“房住不炒”这一长期定位不会动摇。随着人口总量负增、结构日趋老龄化、城镇化进程放缓，房地产市场中长期需求中枢水平下移将是大势所趋，向新发展模式转型是房地产行业发展的必由之路。　　据了解，2022年以来，房地产行业正进入深度调整期，代建行业已成为越来越多房企的“必争之地”。据不完全统计，目前发展代建业务的品牌房企已超60家。其中既有全国化超大型房企万科、中海、金地

　　PG电子回望2023年，我国房地产市场发展格局有一些新变化，即新房销售规模下行、二手房成交放量，总成交量保持平稳。整个市场仍有较大的现实需求作支撑，也反映出当前新房市场存在不少制约因素。对房地产市场的分析与判断，要坚持辩证思维，热中看冷、冷中看热。　　我国房地产市场的需求潜力仍然较大。尽管我国已经解决了住房总量不足问题，但不平衡不充分问题依然突出。住房品质与人民群众对美好生活的需要仍存在一定差

　　PG电子随着我国房地产市场的蓬勃发展，房地产开发经营作为重要的支柱产业，为城市规划和住房供应提供了关键的支持。房地产开发经营指的是房地产开发企业在城市规划区内，通过基础设施建设和房屋建设，进行房地产项目的转让、销售或出租等商业行为。这其中，房地产开发企业是主要的经营主体，他们以营利为目的，从事房地产开发和经营的活动，又被称为房地产开发商。根据法律规定，房地产开发商必须拥有四级资质等级，并承揽相

　　PG电子以7月政治局会议定调“行业供需关系发生重大转变”为分水岭，中央政策力度逐渐转向“托举并用”。地方政策松绑加力提速，截止年末除了少数一线城市之外，限制性行政措施几乎都已退出。在此背景下，改善型购买力得到一定的释放，加上高端项目上市放量，改善型项目热销。不过由于2023年整体的市场仍属于底部调整阶段，金额榜门槛全面下降，2023年的百亿神盘同比减少了2个。面积榜方面，上榜热销项目的成交面积