PG电子计划在2024年1月份取证入市，首推的是1栋1/2/3/4单元，共540套房源，面积为79-82㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫户型，据内部消息透露，本次开盘预计折后均价2.5万/㎡！最低总价203万起就可以买一套79㎡的3房！折后单价仅2.5万/㎡起！带精装交房！如果这个价格出来，简直刷新龙岗新房地板价，乃至周边二手房成交都会跌至冰点！要知道目前龙岗新房方面，新生板块成交均价在3.3万/㎡，宝龙板块成交均价在3.4万/㎡，五联龙西板块成交均价在3.2万/㎡。

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　　中海新都荟，总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，计容建筑面积约9.37万㎡，容积率3.18，绿化率40.02%，共由6栋16-31层的小高层住宅组成，其中1栋1单元住宅16层，1栋2/3单元住宅31层，1栋4单元住宅24层，1栋5单元住宅30层PG电子，1栋6单元住宅30层（包含有保障性租赁住房，公共租赁住房各1条腿），2栋是1所9班幼儿园。

　　总规划974户，其中商品房880套，保障性住房94套，停车位868个（车位比1：0.89）

　　在当下的新房市场上，高层已经很少见，更别说还有2栋16-24层高的住宅，居住层面上来看，3.18的容积率，就足以体现出中海新都荟是非常宜居的。

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　　地铁配套：中海新都荟，家门口就是16号地铁线“龙东站”，该线路是起自坪山田

　　心，开往龙岗大运枢纽的普线号线米是沈海高速同乐站出入口，串联南坪快速，水官高速，可快速通达深圳各大区域。

　　项目自带1所9班幼儿园，根据2023年龙岗区教育局学区划分，中小学区划分在华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校，距离约800米，该校创办于2018年9月，是1所九年一贯制45班公办学校，该校2023年小一录取积分86.05分，龙岗是实行的有购房合同就能申请学位，深户+学区商品房是100%可以就读的。

　　：项目自带1.25万㎡商业，周边有中信龙盛广场2.2万㎡商业街区，16号线地铁商业下沉广场（规划中），万科广场，天虹商场，万科里，世贸百货，天基城等商业体。

　　在深圳“十四五”规划中，将龙岗区未来的发展定位为深圳城市东部中心，“一轴两带三通廊”③规划建设，规划龙中核心区由双龙沿16号线横轴发展，开启龙岗新地铁横轴线发展新动力，推动龙中居住核心板块外拓发展。本项目处于“龙岗中心城-宝龙-坪山东部中心中轴城市景观带”，重启龙岗高品质居住时代，即享城市发展利好。

　　地铁3号线号线的开通，大力促进了龙中居住核心板块外拓发展，项目周边超百万方城市更新，多个旧改项目（石塘东方银座旧改、吓井二片区、赤石岗、盛鑫工业园、同乐企岭其面片区）环绕④，未来将围绕龙东站核心形成品质住宅区，重塑城市居住品质。

　　4站到龙岗中心城，大运站可换乘时速120KM/H的14号快线站直达坪山高铁站

　　深汕路品质提升工程⑦，串联龙岗坪山中心，打造智慧道路景观工程，打造龙岗“深南大道”

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