PG电子2024年全国春运启动在即，早前春运开票首日，广州南站往全国热门城市的多条线路高铁票推出即售罄。根据出行平台热度数据显示，南站再度成为今年春运首日最繁忙车站。而近期正式开始运营的广州白云站，未来将承接广州站和广州东站全部普速列车。近年来，广州持续加快建设重大枢纽设施的步伐，在2024年广州政府工作报告中，亦提到“全力打造交通强市”这一重要目标。全新枢纽接续亮相及拓展，广州作为湾区核心城市的辐射力进一步提升。

　　（广州南站再度成为今年春运首日最繁忙车站，来源：广州铁路官方微信公众号）

　　近日，全国政协委员郭基煇在广东省政协十三届二次会议上表示计划提交《关于打造“铁路枢纽型国际知名商圈”，助力国际消费中心城市建设的提案》，参考国内外成熟的枢纽商圈，如深圳福田TOD、上海前滩优质生活圈、东京站，建议在省级层面确立“铁路枢纽型国际知名商圈”的定位，适时纳入各级政府工作报告，充分调动政府、市场和社会资源，共同将大湾区主要铁路枢纽片区打造成为“宜业、宜居、宜游”的高质量发展代表。他举例到，广州南站坐拥4条高铁 4条城际 4条地铁的交通优势，1小时内可通达大湾区所有城市，在2023年全年客流量达到1.82亿人次，属全国最高。因此，建设铁路枢纽的“临站经济”，有助更好发挥大湾区“一点两地”的作用。

　　作为《广州都市圈发展规划》“五主三辅”枢纽中的两大主客站，广州白云站与广州南站分工明确。白云站的定位为“普高城际复合型客站”、以普铁为主，而广州南站则以高铁为主，服务湾区乃至全国的广泛客群。广州南站连续多年蝉联全国火车站年客流量第一，是大湾区核心高铁站与国际级城市门户枢纽。身处广州都市圈与大湾区中心，接轨全国各地——南站国际级枢纽定位以及看得见的天量客流，无疑将为广州交通枢纽能级提升与国际综合交通枢纽城市发展提供源源不断的动力。

　　是枢纽，但不止于枢纽。广州南站正在加快建设为站城一体、业态融合的世界级枢纽型国际商圈。

　　如此庞大且重要的站点，要化枢纽流量为“商业增量”，这一题，南站终于迎来了一个解得了的“知己”。新鸿基地产以前瞻眼光，瞄准南站通达性等优势，发挥自身TOD开发实力，打造对标香港ICC的86万方世界级TOD项目——广州南站ICC。

　　从新地经典代表作中，想象广州南站ICC带来的未来国际生活新面貌。被誉为“维港门廊”之一的香港ICC，无缝连通西九龙片区枢纽、商业、生态等各空间，满足每天上万人次生活休闲、高端商务及零售消费的需求，成为享誉国际的生活范本。近期轰动华东商圈的全新重奢商业中心——南京IFC商场，也是出自新鸿基地产之手。经过17年的精心打磨，汇聚DeBeers戴比尔斯、尚美巴黎CHAUMET、Cartier卡地亚等168家高端品牌PG电子，一举吸纳CHANEL、DIOR、LOUIS VUITTON、GUCCI等国际知名“蓝血贵族”品牌，其中超50%品牌首次进驻南京，刷新了整个河西中央商务区的商圈能级。不止于零售消费，新地在酒店文旅PG电子、优质住宅领域亦有瞩目成绩。无论是在苏州引入的江苏首家四季酒店、还是十年如新二手成交单价突破16万/㎡的广州豪宅峻林，都是新鸿基地产自身综合开发运营实力的体现。

　　这些现象级的标杆范例，足以让人确信，新地打造的广州南站ICC即将带来的不只是对南站片区转型升级的强劲助力，更是在优化城市界面、接纳满足巨量客流需求层面上的全面跃升。人们在南站出闸后从轨道站厅即可直达广州南站ICC商场，在满目琳琅与自然绿意中畅游；步至西广场方向，可换乘多种交通工具开启下一趟旅途；回到位于南站核心区的峻銮家中惬意休憩，顺手还可以预订高端酒店就近招待好友，感受星级品质的生活。广州南站ICC的多元配套资源与合理规划布局，将有效促进片区客流消费双循环。

　　去年年末，广州南站ICC东广场C区5号地块已启动总承包工程建设；住宅峻銮亦已实现主体结构全面封顶，由新地勾勒的湾区理想生活图景变得越来越清晰。峻銮不仅是南站核心区内唯一低密度全南向住宅，还将带来4万㎡园林和游园空间、6000㎡双会所等高质量配套，以生态景观、缤纷体验、品质服务，为南站带来国际化的全新生活体验，共同将大湾区主要铁路枢纽片区打造成为“宜业、宜居、宜游”的高质量发展代表。

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