PG电子1949～1978年，城镇建设活动基本上是由建设单位、个人自行组织，分散建设。计划、资金、材料按隶属关系分散下达，征地拆迁、设计施工各自进行，造成人力、物力、财力特别是土地资源的浪费，打乱城镇的合理布局，影响城镇规划实施。　　1979年，岳阳市成立以主管副市长挂帅，有建设、计划、房地产等部门负责人参加的住宅统建指挥部。住宅小区由统建指挥部按照城市总体规划作出详细规划，实行统一设计，统一

　　PG电子房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或

　　PG电子房地产开发，即共同投资、共享利润、共担风险。共同投资即指合作各方分别投入合法的土地使用权、资金、技术、管理等合作开发房地产所必需的要素。共享利润是指房地产合作开发的各方共同分享开发成果，分配比例由各方协议约定，分配方式可以是资金、房地产实物、经营权及其他经济利益表现形式。共担风险是指合作各方对房地产合作开发失败，或没有完全达到预期目标而导致的现实损失或预期损失进行分担。分担的比例和方式

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