PG电子安宏基天曜府项目是由深圳市东园美地房地产开发有限公司、深圳市松园股份合作公司、深圳市龙华东二股份合作公司三家公司共同合作开发。项目位于深圳市龙华区民治街道红山片区，大岭社区腾龙路与天英一巷交汇处，与华业玫瑰四季馨园、安宏基·天曜广场相邻，距离4号线平方米之间，低密度舒适居住，为城市精英提供优质的居住品质。了解更多购买信息、内部折扣详情可以咨询开发商售楼处电话： （中介勿扰）

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　　红山一直是龙华配套最好、热度最高的片区，这里也几乎没有住宅用地可批，所以这里的二手房价格居高不下，新房入市很少。

　　23年6月，安宏基天曜府高调入市，项目备案均价7.5万/平，单价在7.1-8.8万/平之间，推出57-97--135平的2-4房，总价422万起带精装修。主力户型是97平的大三房，总价679-736万PG电子。

　　项目位于红山豪宅区。红山作为数字龙华与北站总部发展的生活功能板块，是匹配世界标准的品质宜居住区。

　　项目距离地铁4＆6号红山站约450米。片区[五横/五纵]高密交通路网汇集，轻松实现15分钟到福田、30分钟到南山/前海。

　　深圳北站总部基地PG电子，是深圳的七大总部基地之一，以高标准缔造深圳中心，形成多元复合的国际会客厅，未来将承担大湾区核心引擎功能，影响力比肩超总湾。

　　据官方披露的数字，北站总部基地规划总投资 超2000亿元，约6.1平方公里（相当于854个足球场），约960万㎡体量，约550万㎡商服建面；

　　约60多栋商务办公楼，约5-7个城市商业综合体，约6-9个四星级及以上酒店；

　　片区超200万方商业体量，超越福田CBD商业集群，周边COSTCO（在建中）、龙华天虹、红山6979、蓝鲸世界（在建中）等标杆商业环绕。

　　步行500米范围内，集萃美术馆新馆（在建中）、图书馆北馆（在建中）、龙华城市客厅、演艺中心等国际高标准人文配套。1公里可达国内首座垂直体育馆、投资6.8亿的全民健身中心简上体育综合体。

　　项目附近有红木山水库、红木山郊野公园（规划中）。政府斥资16亿打造生态绿谷之城，全长9公里的绿谷景观轴，中轴景观地标。

　　步行约5分钟，享新华医院三甲医疗资源保障，深圳首座“医疗综合体”新型智慧型医院，预计2024年初试运营。深圳市第二儿童医院（建设中），规模为深圳市儿童医院的两倍，预计今年底试运营。

　　安宏基天曜府的价格（7.5万/平）在红山片区在售新房项目中，没有明显优势。但是如果考虑到地段优势，这个项目还是可以的。

　　大家在看房时可以实地对比周边的鸿荣源博誉府（7.5万/平）、中海闻华里（7.3万/平）、深业颐樾府（7.2万/平）等。文森对下图中的新房项目都很熟，欢迎大家叨扰咨询。

　　二手房方面，和天曜府同属龙华实验学校学区的卓越皇后道、华业玫瑰四季，单价在8万左右。一二手倒挂不是很明显。（莱蒙水榭、汇龙湾价格很高，是因为属于深高北的学区，没有可比性）

　　除了四单元06、07的2房户型是超东北的，其他所有户型都朝南，或者南北通。

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